Engvej 1, Havnsø

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 59 m².1.550.638 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	97 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	73 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	451 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	262 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	346 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	320 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	540 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	552 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	195 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	333 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu