Møllegade 11, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.369.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².946.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering977.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 39, 1. tv 7400 Herning	82 m²	198 m	23-06-2025	1.359.000 kr.	16.573 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	289 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	366 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	325 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	833 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	325 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	380 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	375 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	909 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	155 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu