Skivevej 3, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 84 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.003.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering911.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	29 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	2,2 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	1,5 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	343 m	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	1,9 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	1,4 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	1,3 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	2,0 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	258 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	2,1 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu