Syrenvej 1, Havnsø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.285 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 91 m².2.391.662 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.836.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,30 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	57 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	176 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	274 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	447 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	423 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	264 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	568 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	202 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	246 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	327 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu