Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Smedestræde 1, Skibinge

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.493 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 197 m².2.224.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden jul. 2006
300k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.700.118 kr.Markedet · 1992853.601 kr.Markedet · 19931.094.729 kr.Markedet · 1994694.228 kr.Markedet · 1995787.803 kr.Markedet · 19961.136.493 kr.Markedet · 1997993.274 kr.Markedet · 1998780.908 kr.Markedet · 1999982.833 kr.Markedet · 20001.627.614 kr.Markedet · 20011.480.849 kr.Markedet · 20021.989.109 kr.Markedet · 20031.560.240 kr.Markedet · 20041.753.300 kr.Markedet · 20051.759.013 kr.Markedet · 2006954.465 kr.Markedet · 20072.314.356 kr.Markedet · 20082.430.783 kr.Markedet · 20091.759.604 kr.Markedet · 20101.790.927 kr.Markedet · 20112.339.769 kr.Markedet · 20121.160.724 kr.Markedet · 20131.591.169 kr.Markedet · 20141.799.595 kr.Markedet · 20151.568.711 kr.Markedet · 20161.615.203 kr.Markedet · 20171.861.847 kr.Markedet · 20181.632.933 kr.Markedet · 20192.103.566 kr.Markedet · 20201.845.496 kr.Markedet · 20212.398.475 kr.Markedet · 20222.036.980 kr.Markedet · 20232.210.537 kr.Markedet · 20242.733.375 kr.Markedet · 20252.382.715 kr.Markedet · 20262.042.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ronesbanke 10, Skibinge
4720 Præstø		200 m²366 m22-05-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,3 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²814 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²1,8 km21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge
4720 Præstø		150 m²63 m20-05-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		153 m²242 m11-11-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²1,5 km18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²1,6 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²337 m19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²1,6 km22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden