Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.069 kr/m².3.202.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.071.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden dec. 2021
539k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.178.443 kr.I dag · vores estimat4.071.725 kr.Markedet · 1992795.156 kr.Markedet · 1993731.344 kr.Markedet · 1994678.454 kr.Markedet · 1995539.392 kr.Markedet · 1996647.064 kr.Markedet · 1997809.518 kr.Markedet · 1998919.168 kr.Markedet · 19991.124.622 kr.Markedet · 20001.154.636 kr.Markedet · 20011.302.126 kr.Markedet · 20021.469.654 kr.Markedet · 20031.462.774 kr.Markedet · 20041.742.790 kr.Markedet · 20051.991.588 kr.Markedet · 20062.535.624 kr.Markedet · 20072.343.070 kr.Markedet · 20082.227.744 kr.Markedet · 20091.691.792 kr.Markedet · 20101.693.426 kr.Markedet · 20111.865.856 kr.Markedet · 20121.667.712 kr.Markedet · 20131.937.322 kr.Markedet · 20142.287.256 kr.Markedet · 20152.015.926 kr.Markedet · 20162.347.456 kr.Markedet · 20172.412.214 kr.Markedet · 20182.702.894 kr.Markedet · 20192.478.606 kr.Markedet · 20202.769.458 kr.Markedet · 20213.330.350 kr.Markedet · 20223.244.006 kr.Markedet · 20233.041.304 kr.Markedet · 20243.297.928 kr.Markedet · 20253.360.880 kr.Markedet · 20264.198.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.178.443 kr.
I dag · vores estimat
4.071.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.178.443 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²22 m10-05-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²22 m22-05-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²22 m24-03-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		72 m²65 m15-04-20263.400.000 kr.47.222 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²65 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²73 m10-07-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²73 m10-09-20251.935.000 kr.33.947 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m07-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²63 m13-06-20262.872.500 kr.51.295 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²63 m23-04-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden