Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grønsalsager 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.956 kr/m².4.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.735.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden jul. 2006
162k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat3.735.923 kr.Markedet · 1992305.424 kr.Markedet · 1993349.524 kr.Markedet · 1994205.968 kr.Markedet · 1995237.888 kr.Markedet · 1996365.232 kr.Markedet · 1997458.220 kr.Markedet · 1998432.012 kr.Markedet · 1999558.768 kr.Markedet · 2000613.452 kr.Markedet · 2001668.472 kr.Markedet · 2002715.176 kr.Markedet · 20031.252.188 kr.Markedet · 20041.266.888 kr.Markedet · 20051.763.748 kr.Markedet · 20061.830.780 kr.Markedet · 20072.054.976 kr.Markedet · 20081.280.496 kr.Markedet · 20091.533.000 kr.Markedet · 20101.240.596 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 20121.137.108 kr.Markedet · 20131.103.088 kr.Markedet · 20141.381.296 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.359.540 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 20181.531.740 kr.Markedet · 20191.514.268 kr.Markedet · 20202.342.760 kr.Markedet · 20212.838.192 kr.Markedet · 20223.315.816 kr.Markedet · 20232.065.056 kr.Markedet · 20242.528.148 kr.Markedet · 20253.292.296 kr.Markedet · 20263.394.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²280 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²198 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²543 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²479 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²528 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²438 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²414 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²518 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²518 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²162 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden