Engholm Alle 14

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.772 kr/m².6.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.733.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,35 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	42 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	344 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	82 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	284 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	53 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	158 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	158 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	181 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	175 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	650 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu