Toldervej 11, Havnsø

Fritidshus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 103 m².2.707.046 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.976.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,64 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	122 m	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	32 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	414 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	335 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	518 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	518 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	109 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	404 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	462 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	1,1 km	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu