Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.869 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.902.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden sep. 2006
620k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20064.550.000 kr.31. okt. 20064.550.000 kr.I dag · vores estimat5.902.253 kr.Markedet · 19921.213.139 kr.Markedet · 1993747.477 kr.Markedet · 19941.165.411 kr.Markedet · 19951.108.106 kr.Markedet · 19961.269.973 kr.Markedet · 19971.489.773 kr.Markedet · 1998620.464 kr.Markedet · 19992.044.297 kr.Markedet · 20002.301.149 kr.Markedet · 20011.513.323 kr.Markedet · 20022.103.957 kr.Markedet · 20032.465.057 kr.Markedet · 20041.732.966 kr.Markedet · 20052.821.447 kr.Markedet · 20065.061.366 kr.Markedet · 200711.647.359 kr.Markedet · 20084.724.758 kr.Markedet · 20094.783.162 kr.Markedet · 20103.636.591 kr.Markedet · 20113.273.607 kr.Markedet · 20123.202.800 kr.Markedet · 20132.434.442 kr.Markedet · 20143.017.383 kr.Markedet · 20153.345.827 kr.Markedet · 20163.421.187 kr.Markedet · 20173.600.638 kr.Markedet · 20183.969.745 kr.Markedet · 20194.344.504 kr.Markedet · 20204.673.890 kr.Markedet · 20216.146.707 kr.Markedet · 20227.322.637 kr.Markedet · 20236.273.720 kr.Markedet · 20244.940.476 kr.Markedet · 20256.107.928 kr.Markedet · 20266.052.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.902.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²93 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²83 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²38 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²183 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²257 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²106 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²93 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²135 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²601 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²614 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden