Rønnesholm 17

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².2.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 24 4200 Slagelse	155 m²	228 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Gudumvej 11B, Gudum 4200 Slagelse	120 m²	2,5 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	3,3 km	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	785 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,5 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	3,6 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,6 km	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	3,6 km	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	3,7 km	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	4,3 km	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu