Møllebakken 3

Villa · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².2.107.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.231.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
17. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
majEjerskifte1.700.000 kr.
Ombygning
1994mar.Ejerskifte450.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 26 5970 Ærøskøbing	158 m²	274 m	16-03-2025	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Smedevejen 8 5970 Ærøskøbing	155 m²	497 m	29-09-2026	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	536 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	774 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	555 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	1,1 km	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	918 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	556 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	938 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	574 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu