Johannevej 21

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.758 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.130 kr/m².6.676.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 36.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering7.044.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1661,05 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.044.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 5 4600 Køge	171 m²	158 m	29-06-2025	6.526.000 kr.	38.164 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	144 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	95 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	123 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Johannevej 11 4600 Køge	113 m²	104 m	28-01-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²
Danasvej 5 4600 Køge	164 m²	342 m	12-12-2024	6.970.000 kr.	42.500 kr./m²
Ingemannsvej 4 4600 Køge	160 m²	339 m	17-07-2024	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Egøjevej 12 4600 Køge	166 m²	458 m	20-03-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	219 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	380 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu