Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 1B

Villa · 160 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.912 m², 5 værelser, opført i 1826, renoveret i 1925. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
1925
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².6.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden jun. 2006
468k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20064.376.421 kr.I dag · vores estimat5.220.611 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.520.480 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.529.920 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg
4.376.421 kr.
I dag · vores estimat
5.220.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.376.421 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1925Ombygning
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²89 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²255 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²265 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²504 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²723 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²630 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²193 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²643 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²643 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²699 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden