Åmosevej 56, Brokøb, 4450 Jyderup — Villa · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 962 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.221.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 12.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.024.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,8 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	4,3 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	4,9 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,3 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	6,2 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	6,0 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	6,3 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	6,6 km	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	5,9 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	6,0 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu