Bygtoften 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.733 kr/m².2.991.791 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 29.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.783.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	82 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	171 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	382 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	295 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	643 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	138 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	719 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	1,1 km	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	927 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	1,2 km	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu