Thyregodvej 15, Thyregod, 7323 Give — Landejendom · 228 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 375.428 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 375428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.370 kr/m².7.325.080 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)375428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.785.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,77 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 459.811 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet459.811 kr.
1998mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	930 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,4 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,0 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	3,1 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	3,4 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,3 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,2 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	5,0 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	5,1 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu