Prins Paris Alle 22

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².5.621.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.252.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,12 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.252.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	143 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	95 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	208 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	642 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	531 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	686 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Kronosvej 7 9210 Aalborg SØ	184 m²	514 m	27-01-2025	4.025.000 kr.	21.875 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	558 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	223 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	619 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu