Hovedgaden 114, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 149 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 149 m².1.995.259 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.796.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,72 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 412.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet412.250 kr.
1996nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	29 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	140 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	648 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	45 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Engen 20, Nordby 6720 Fanø	150 m²	101 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	229 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby 6720 Fanø	142 m²	153 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	304 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	489 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	380 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu