Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Klovtoftegade 25, Klovtofte

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.428 kr/m².3.397.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden jul. 2006
296k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat3.566.499 kr.Markedet · 1992603.942 kr.Markedet · 1993668.712 kr.Markedet · 1994613.632 kr.Markedet · 1995680.544 kr.Markedet · 1996732.666 kr.Markedet · 1997854.658 kr.Markedet · 1998456.144 kr.Markedet · 19991.144.338 kr.Markedet · 20001.335.792 kr.Markedet · 20011.367.616 kr.Markedet · 20021.233.690 kr.Markedet · 20031.313.658 kr.Markedet · 20041.219.104 kr.Markedet · 20051.624.350 kr.Markedet · 20061.523.166 kr.Markedet · 20072.200.854 kr.Markedet · 20081.994.610 kr.Markedet · 20091.584.060 kr.Markedet · 20101.755.216 kr.Markedet · 20111.736.754 kr.Markedet · 20122.212.074 kr.Markedet · 20131.540.914 kr.Markedet · 20141.662.294 kr.Markedet · 20151.785.000 kr.Markedet · 20161.873.434 kr.Markedet · 20172.036.124 kr.Markedet · 20182.318.154 kr.Markedet · 20192.208.708 kr.Markedet · 20202.506.854 kr.Markedet · 20212.667.198 kr.Markedet · 20222.888.640 kr.Markedet · 20232.952.084 kr.Markedet · 20242.750.532 kr.Markedet · 20252.925.054 kr.Markedet · 20263.278.586 kr.Markedet · 20273.638.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²392 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²156 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²616 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²633 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²846 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Lykkens Gave 15
2630 Taastrup		109 m²317 m13-05-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²920 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²363 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²320 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²403 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden