Ullemarkvej 2, Udby, 4780 Stege — Villa · 174 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.583 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².2.415.471 kr.
2Vores vurdering2.963.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,1 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Spejlsbyvej 6, Ullemark 4780 Stege	178 m²	875 m	24-06-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Udbygade 2, Udby 4780 Stege	203 m²	455 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	7.389 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	1,6 km	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	2,3 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	956 m	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Kobbelvej 50 4780 Stege	193 m²	1,7 km	28-06-2026	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	2,5 km	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Opalvænget 11 4780 Stege	165 m²	2,5 km	09-01-2025	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Kirkemosevej 18, Udby 4780 Stege	230 m²	361 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu