Katrinelundsvej 11

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.965.250 kr.
2Vores vurdering3.331.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,81 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	60 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	119 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	160 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	449 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	360 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	267 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	431 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	387 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	574 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	328 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu