Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 19

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden jul. 2006
101k621k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.351.008 kr.Markedet · 1992579.960 kr.Markedet · 1993590.625 kr.Markedet · 1994100.710 kr.Markedet · 1995552.555 kr.Markedet · 1996587.250 kr.Markedet · 1997592.110 kr.Markedet · 1998377.055 kr.Markedet · 1999462.780 kr.Markedet · 2000794.070 kr.Markedet · 2001242.865 kr.Markedet · 2002622.620 kr.Markedet · 20031.214.865 kr.Markedet · 2004456.975 kr.Markedet · 2005835.785 kr.Markedet · 20061.129.950 kr.Markedet · 20071.126.980 kr.Markedet · 20081.150.740 kr.Markedet · 20091.083.780 kr.Markedet · 20101.445.310 kr.Markedet · 20111.585.710 kr.Markedet · 20121.309.500 kr.Markedet · 2013927.315 kr.Markedet · 20141.225.530 kr.Markedet · 20151.171.800 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 20171.317.330 kr.Markedet · 20181.053.810 kr.Markedet · 2019697.680 kr.Markedet · 20201.215.540 kr.Markedet · 20211.560.870 kr.Markedet · 20221.606.635 kr.Markedet · 20231.388.070 kr.Markedet · 20241.227.285 kr.Markedet · 20251.482.570 kr.Markedet · 20261.511.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²89 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²70 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²385 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²665 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²166 m02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²1,1 km15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Dådyrvej 11
7160 Tørring		136 m²1,2 km04-09-20251.380.000 kr.10.147 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²1,2 km12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²1,1 km22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²487 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden