Kongevejen 219

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.235 kr/m².6.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.663.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.663.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1968Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	987 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Kongevejen 130A 2830 Virum	147 m²	1,2 km	24-07-2024	6.150.000 kr.	41.837 kr./m²
Kongevejen 128B 2830 Virum	148 m²	1,2 km	26-09-2024	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Kongevejen 238 2830 Virum	79 m²	291 m	22-07-2025	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Kongevejen 140 2830 Virum	89 m²	1,1 km	16-09-2025	5.500.000 kr.	61.798 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	241 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	310 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	541 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	392 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	434 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu