Uffesvej 13, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 86 m².1.964.068 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	130 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	54 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	152 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	61 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	377 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	261 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	284 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	268 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	471 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	361 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu