Rolighedsvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.131 kr/m².2.154.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 15.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.350.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 12 5400 Bogense	138 m²	20 m	06-10-2024	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	188 m	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Sct. Annagade 7 5400 Bogense	143 m²	175 m	06-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	544 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	772 m	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	527 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Æbeløgade 10 5400 Bogense	129 m²	113 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Æbeløgade 29 5400 Bogense	130 m²	174 m	07-04-2026	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	564 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	704 m	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu