Ulvehøjvej 5A, Klelund

Landejendom · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 78.395 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 78395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6650 landejendom-gennemsnit: 13.604 kr/m² × 60 m² = 816.240 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.816.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-50%). Justering på basis-pris: +7.5%+7,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.285.216 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,66 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	2,3 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu