Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredkær 14

Rækkehus · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.917 kr/m².4.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.929.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,19 pct. siden jul. 2006
690k2,2M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20061.497.500 kr.I dag · vores estimat4.929.665 kr.Markedet · 1992797.706 kr.Markedet · 1993845.838 kr.Markedet · 1994760.158 kr.Markedet · 1995791.910 kr.Markedet · 1996980.028 kr.Markedet · 19971.210.104 kr.Markedet · 19981.504.566 kr.Markedet · 19991.343.538 kr.Markedet · 20001.136.016 kr.Markedet · 20011.579.788 kr.Markedet · 20021.624.014 kr.Markedet · 20031.516.158 kr.Markedet · 20042.113.398 kr.Markedet · 20052.137.590 kr.Markedet · 20063.165.750 kr.Markedet · 20072.482.452 kr.Markedet · 20082.748.060 kr.Markedet · 20092.239.650 kr.Markedet · 20102.587.032 kr.Markedet · 20112.648.646 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20132.983.680 kr.Markedet · 20142.924.334 kr.Markedet · 20152.863.602 kr.Markedet · 20162.368.800 kr.Markedet · 20172.990.988 kr.Markedet · 20183.608.010 kr.Markedet · 20193.710.196 kr.Markedet · 20203.921.246 kr.Markedet · 20214.150.566 kr.Markedet · 20225.101.866 kr.Markedet · 20234.543.308 kr.Markedet · 20244.032.000 kr.Markedet · 20254.957.344 kr.Markedet · 20265.880.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.929.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²203 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²43 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²94 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Engkær 44
2650 Hvidovre		130 m²52 m31-03-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²157 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²444 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Nørbyholm 23
2650 Hvidovre		128 m²836 m22-10-20254.150.000 kr.32.422 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²571 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Ketteholm 47
2650 Hvidovre		131 m²827 m05-11-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ketteholm 39
2650 Hvidovre		131 m²832 m24-09-20265.175.000 kr.39.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden