Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Smedebakken 14A

Villa · 198 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.526 m², 8 værelser, opført i 1840, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².2.539.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden maj 2006
141k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202423. maj 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.354.968 kr.Markedet · 19921.083.852 kr.Markedet · 1993530.244 kr.Markedet · 1994841.104 kr.Markedet · 1995768.636 kr.Markedet · 1996861.498 kr.Markedet · 1997504.108 kr.Markedet · 1998192.852 kr.Markedet · 1999963.468 kr.Markedet · 20001.321.650 kr.Markedet · 2001232.452 kr.Markedet · 2002271.458 kr.Markedet · 20031.498.662 kr.Markedet · 2004313.236 kr.Markedet · 20051.748.538 kr.Markedet · 20062.178.990 kr.Markedet · 20072.374.218 kr.Markedet · 20082.056.032 kr.Markedet · 20092.039.598 kr.Markedet · 20102.395.998 kr.Markedet · 20112.307.096 kr.Markedet · 20122.477.970 kr.Markedet · 20131.630.530 kr.Markedet · 2014475.398 kr.Markedet · 20151.849.518 kr.Markedet · 20161.090.584 kr.Markedet · 20172.816.550 kr.Markedet · 20181.477.674 kr.Markedet · 20191.831.104 kr.Markedet · 20202.263.338 kr.Markedet · 20211.695.276 kr.Markedet · 20222.798.928 kr.Markedet · 20232.360.754 kr.Markedet · 20243.267.990 kr.Markedet · 20253.052.368 kr.Markedet · 20263.721.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²47 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²343 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²184 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²622 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²571 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²617 m11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²996 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²485 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²434 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²549 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden