Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 49B, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 53 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
193 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².2.923.317 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden jan. 2021
291k2,0M3,7M5,4M7,1M199319982002200620102013201620192022202521. jan. 20212.135.000 kr.I dag · vores estimat2.348.005 kr.Markedet · 1993357.348 kr.Markedet · 19961.616.699 kr.Markedet · 19971.175.931 kr.Markedet · 19981.088.146 kr.Markedet · 1999745.057 kr.Markedet · 2000993.377 kr.Markedet · 20022.083.172 kr.Markedet · 2003889.199 kr.Markedet · 20051.624.556 kr.Markedet · 20062.091.514 kr.Markedet · 20071.418.140 kr.Markedet · 20097.092.543 kr.Markedet · 20101.461.790 kr.Markedet · 20114.098.153 kr.Markedet · 20121.654.432 kr.Markedet · 20132.280.082 kr.Markedet · 20141.671.795 kr.Markedet · 20151.954.259 kr.Markedet · 20163.839.260 kr.Markedet · 20172.285.223 kr.Markedet · 20181.520.281 kr.Markedet · 2019843.512 kr.Markedet · 20202.390.856 kr.Markedet · 20212.949.673 kr.Markedet · 20222.404.824 kr.Markedet · 20233.648.461 kr.Markedet · 20242.485.625 kr.Markedet · 20253.989.416 kr.Markedet · 20262.266.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2021 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²386 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²198 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²329 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²281 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²531 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²418 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²204 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²320 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²336 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²336 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden