Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hejrevej 12

Villa · 169 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 547 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.729 kr/m².4.140.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.750.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,40 pct. siden aug. 2006
229k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat5.750.998 kr.Markedet · 1992820.495 kr.Markedet · 1993783.484 kr.Markedet · 1994953.667 kr.Markedet · 1995859.365 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 1997700.336 kr.Markedet · 19981.188.408 kr.Markedet · 19991.636.089 kr.Markedet · 20001.547.702 kr.Markedet · 20011.484.665 kr.Markedet · 20021.135.511 kr.Markedet · 20031.115.062 kr.Markedet · 20041.556.997 kr.Markedet · 20052.307.019 kr.Markedet · 20062.535.169 kr.Markedet · 20072.710.591 kr.Markedet · 20082.577.757 kr.Markedet · 20092.294.006 kr.Markedet · 20102.340.819 kr.Markedet · 20112.654.821 kr.Markedet · 20122.360.423 kr.Markedet · 20132.648.230 kr.Markedet · 20142.313.103 kr.Markedet · 20152.626.767 kr.Markedet · 20162.840.890 kr.Markedet · 20173.089.489 kr.Markedet · 20183.348.735 kr.Markedet · 20193.327.272 kr.Markedet · 20203.386.253 kr.Markedet · 20214.101.968 kr.Markedet · 20224.778.644 kr.Markedet · 20234.225.000 kr.Markedet · 20244.319.978 kr.Markedet · 20254.803.825 kr.Markedet · 20265.802.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²258 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²433 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²198 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²324 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²624 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²651 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²747 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²423 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²533 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²327 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden