Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 15, Søhus

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 184 m².3.290.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden aug. 2006
615k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.946.370 kr.Markedet · 1992884.304 kr.Markedet · 1993614.560 kr.Markedet · 1994948.520 kr.Markedet · 19951.026.536 kr.Markedet · 19961.164.720 kr.Markedet · 19971.247.152 kr.Markedet · 19981.390.488 kr.Markedet · 19991.327.008 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.569.336 kr.Markedet · 20021.297.752 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 20041.490.584 kr.Markedet · 20051.368.592 kr.Markedet · 20062.212.784 kr.Markedet · 20072.951.544 kr.Markedet · 20082.407.640 kr.Markedet · 20092.523.008 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.392.000 kr.Markedet · 20121.909.920 kr.Markedet · 20131.833.008 kr.Markedet · 20142.216.280 kr.Markedet · 20152.090.056 kr.Markedet · 20162.645.368 kr.Markedet · 20172.202.664 kr.Markedet · 20182.766.624 kr.Markedet · 20192.355.200 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.994.232 kr.Markedet · 20222.944.000 kr.Markedet · 20232.993.680 kr.Markedet · 20243.098.928 kr.Markedet · 20253.500.416 kr.Markedet · 20263.975.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²146 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²181 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²114 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²247 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²135 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²296 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby
5270 Odense N		184 m²843 m19-06-20243.581.500 kr.19.465 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²335 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²211 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²794 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden