Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Borgergade 32, Magleby

Villa · 151 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 151 m².1.795.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden aug. 2006
219k1,6M2,9M4,2M5,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.446.720 kr.Markedet · 1992733.558 kr.Markedet · 1994832.312 kr.Markedet · 1995780.972 kr.Markedet · 1996753.188 kr.Markedet · 1997218.799 kr.Markedet · 1998899.054 kr.Markedet · 19991.213.436 kr.Markedet · 20002.203.543 kr.Markedet · 20011.283.500 kr.Markedet · 20021.124.799 kr.Markedet · 20031.853.223 kr.Markedet · 20041.020.458 kr.Markedet · 20051.935.971 kr.Markedet · 20061.850.052 kr.Markedet · 20072.246.880 kr.Markedet · 20082.492.104 kr.Markedet · 20093.011.997 kr.Markedet · 20101.729.705 kr.Markedet · 2011594.940 kr.Markedet · 20121.603.620 kr.Markedet · 20131.095.354 kr.Markedet · 20141.266.437 kr.Markedet · 20152.119.285 kr.Markedet · 20161.384.217 kr.Markedet · 2017804.528 kr.Markedet · 20181.938.538 kr.Markedet · 20191.572.967 kr.Markedet · 20201.355.225 kr.Markedet · 20211.782.253 kr.Markedet · 20221.435.557 kr.Markedet · 20231.126.309 kr.Markedet · 20241.359.000 kr.Markedet · 20251.326.988 kr.Markedet · 20262.370.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²292 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²309 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²226 m25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby
4672 Klippinge		275 m²359 m29-06-20251.753.000 kr.6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²785 m18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²172 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²186 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²291 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²2,3 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²2,2 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden