Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Port Arthursvej 19

Fritidshus · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.098 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2098 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.245 kr/m².4.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.180.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,08 pct. siden jun. 2006
489k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat4.180.730 kr.Markedet · 19921.347.340 kr.Markedet · 1993883.485 kr.Markedet · 1994515.330 kr.Markedet · 1995803.735 kr.Markedet · 1996897.550 kr.Markedet · 19971.278.900 kr.Markedet · 1998788.800 kr.Markedet · 19991.395.915 kr.Markedet · 20001.323.850 kr.Markedet · 20011.314.860 kr.Markedet · 20021.422.015 kr.Markedet · 20031.611.095 kr.Markedet · 20041.886.740 kr.Markedet · 20052.132.370 kr.Markedet · 20061.714.335 kr.Markedet · 20073.067.765 kr.Markedet · 20083.550.905 kr.Markedet · 20092.590.280 kr.Markedet · 20102.496.320 kr.Markedet · 20112.583.320 kr.Markedet · 20122.722.375 kr.Markedet · 20131.442.895 kr.Markedet · 20142.049.865 kr.Markedet · 20152.195.010 kr.Markedet · 20162.734.555 kr.Markedet · 20172.674.815 kr.Markedet · 20182.710.920 kr.Markedet · 20192.945.240 kr.Markedet · 20203.222.190 kr.Markedet · 20213.654.000 kr.Markedet · 20223.617.460 kr.Markedet · 20234.647.830 kr.Markedet · 20244.322.160 kr.Markedet · 20253.635.730 kr.Markedet · 20264.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Port Arthursvej 1
6857 Blåvand		173 m²232 m15-09-20255.900.000 kr.34.104 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		186 m²153 m15-07-20267.450.000 kr.40.054 kr./m²
Blåvandvej 52A
6857 Blåvand		138 m²176 m10-08-20264.650.000 kr.33.696 kr./m²
Blåvandvej 69
6857 Blåvand		140 m²357 m29-12-20252.825.000 kr.20.179 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²570 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²641 m17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15
6857 Blåvand		146 m²873 m16-04-20263.590.000 kr.24.589 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²411 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Sandageren 13
6857 Blåvand		150 m²730 m16-02-20254.025.000 kr.26.833 kr./m²
Hedetoftvej 17
6857 Blåvand		136 m²563 m12-03-20263.800.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden