Fælledvej 52

Villa · 205 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.076 kr/m².1.599.500 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.371.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1944,31 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 116.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009116.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	75 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	70 m	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	37 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	115 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	31 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	31 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	933 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	695 m	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	340 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	284 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu