Sønderkær 325, 7190 Billund — Rækkehus · 89 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².1.681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 15.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.320 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.060.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,5 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	1,5 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,4 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	1,6 km	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	1,7 km	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	2,0 km	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	1,9 km	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Grønningen 32 7190 Billund	71 m²	1,9 km	13-10-2025	1.430.000 kr.	20.141 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	1,9 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,9 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu