Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rylevej 23

Fritidshus · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.491 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
2491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.810.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 13
6853 Vejers Strand		66 m²165 m04-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Rylevej 20A
6853 Vejers Strand		80 m²144 m14-03-20253.200.000 kr.40.000 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²374 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²
Duevej 9
6853 Vejers Strand		70 m²292 m14-11-20232.200.000 kr.31.429 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²487 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²368 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B
6853 Vejers Strand		75 m²236 m19-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 8
6853 Vejers Strand		65 m²239 m15-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²461 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²829 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden