Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Galschiøtsvej 23

Villa · 81 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.507 kr/m².3.861.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden aug. 2006
341k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.950.000 kr.I dag · vores estimat2.834.710 kr.Markedet · 1992427.518 kr.Markedet · 1993509.652 kr.Markedet · 1994576.639 kr.Markedet · 1995521.478 kr.Markedet · 1996573.075 kr.Markedet · 1997685.665 kr.Markedet · 1998748.278 kr.Markedet · 19991.098.522 kr.Markedet · 2000922.023 kr.Markedet · 20011.041.498 kr.Markedet · 20021.520.370 kr.Markedet · 20031.207.062 kr.Markedet · 20041.157.166 kr.Markedet · 20051.412.559 kr.Markedet · 20061.771.875 kr.Markedet · 20072.218.914 kr.Markedet · 20082.033.586 kr.Markedet · 20091.332.612 kr.Markedet · 20101.617.327 kr.Markedet · 20111.483.677 kr.Markedet · 20121.242.621 kr.Markedet · 20131.394.982 kr.Markedet · 20141.274.049 kr.Markedet · 20151.401.948 kr.Markedet · 20161.572.048 kr.Markedet · 20171.638.225 kr.Markedet · 20181.603.800 kr.Markedet · 20191.824.687 kr.Markedet · 20201.893.375 kr.Markedet · 20212.251.557 kr.Markedet · 20222.597.184 kr.Markedet · 20232.447.739 kr.Markedet · 20242.127.708 kr.Markedet · 20252.700.864 kr.Markedet · 20262.872.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²114 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Galschiøtsvej 30
3000 Helsingør		96 m²33 m03-09-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 1
3000 Helsingør		115 m²229 m08-07-20264.590.000 kr.39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²144 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²159 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Montebello Alle 21
3000 Helsingør		80 m²48 m24-06-20263.275.000 kr.40.938 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²133 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²583 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²619 m27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²
Rahbeksvej 6
3000 Helsingør		83 m²648 m09-12-20253.595.000 kr.43.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden