Drejet 11

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².3.063.500 kr.
2Vores vurdering4.048.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2022,62 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 190.723 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009190.723 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	86 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	406 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	47 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	229 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	222 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	1,1 km	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,1 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	1,5 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	1,4 km	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Skyttehusvej 9 5330 Munkebo	173 m²	893 m	25-08-2025	5.090.000 kr.	29.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu