Hovedgaden 67, Hellevad, 6230 Rødekro — Villa · 257 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 933 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 257 m².2.094.293 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.781.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	68 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	285 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	358 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Brystrupvej 37, Brystrup 6230 Rødekro	243 m²	1,6 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	159 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	498 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	83 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,1 km	31-05-2027	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,1 km	27-05-2026	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	183 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu