Katrinekær 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 99 m².2.631.123 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.151.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2518,00 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 82.195 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg: 82.195 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201682.195 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201682.195 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	180 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	364 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	273 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	269 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	359 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	655 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	717 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	980 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	1,0 km	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby	100 m²	1,2 km	12-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu