Herthasvej 8, Munkens Klit

Fritidshus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.578 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.355 kr/m².2.385.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.168.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	45 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	640 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	632 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	190 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	854 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	671 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	628 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	909 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	1,2 km	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	1,1 km	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu