Kalvegangen 1, Serup

Villa · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 7.741 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 7741 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.819.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.381.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,33 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013500.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langehede 40 5471 Søndersø	207 m²	857 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	8.696 kr./m²
Sømarksvej 166 5471 Søndersø	175 m²	1,7 km	19-06-2025	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Sømarksvej 208 5471 Søndersø	193 m²	1,6 km	04-04-2025	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	2,1 km	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	2,0 km	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	2,0 km	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Sømarksvej 160 5471 Søndersø	168 m²	1,7 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	1,8 km	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Sømarksvej 164 5471 Søndersø	162 m²	1,7 km	27-11-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	2,0 km	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu