Vejsgårdtoften 3

Villa · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².2.849.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering2.241.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	85 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	109 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	100 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	145 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	175 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	52 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	113 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	363 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Enghavevej 148 4241 Vemmelev	122 m²	308 m	11-11-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Enghavevej 146 4241 Vemmelev	122 m²	337 m	27-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu