Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lysager 5

Fritidshus · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.740 kr/m².6.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.227.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,41 pct. siden jul. 2006
383k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.245.000 kr.I dag · vores estimat6.227.869 kr.Markedet · 1992810.277 kr.Markedet · 1993691.899 kr.Markedet · 1994985.489 kr.Markedet · 1995459.696 kr.Markedet · 1996684.206 kr.Markedet · 1997893.016 kr.Markedet · 1998948.908 kr.Markedet · 1999934.935 kr.Markedet · 2000882.968 kr.Markedet · 20011.419.123 kr.Markedet · 20021.632.957 kr.Markedet · 20032.044.297 kr.Markedet · 20041.600.144 kr.Markedet · 20053.005.137 kr.Markedet · 20062.973.894 kr.Markedet · 20072.011.013 kr.Markedet · 20082.905.599 kr.Markedet · 20092.397.861 kr.Markedet · 20102.331.136 kr.Markedet · 20112.483.269 kr.Markedet · 20122.419.527 kr.Markedet · 20131.622.909 kr.Markedet · 20141.792.783 kr.Markedet · 20152.575.428 kr.Markedet · 20162.455.480 kr.Markedet · 20172.500.696 kr.Markedet · 20182.434.128 kr.Markedet · 20192.579.353 kr.Markedet · 20203.526.848 kr.Markedet · 20214.226.126 kr.Markedet · 20225.140.337 kr.Markedet · 20234.690.846 kr.Markedet · 20244.478.268 kr.Markedet · 20255.132.644 kr.Markedet · 20265.652.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.227.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²102 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²124 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²302 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²336 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²897 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²1,6 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²394 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²392 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²106 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²2,1 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden