Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 49B

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.310 kr/m².14.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 85.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.318.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,95 pct. siden jul. 2006
1,1M4,6M8,1M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20066.600.000 kr.I dag · vores estimat14.318.485 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.013.150 kr.Markedet · 19992.168.400 kr.Markedet · 20002.706.000 kr.Markedet · 20013.144.600 kr.Markedet · 20023.216.450 kr.Markedet · 20032.689.800 kr.Markedet · 20043.420.300 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.217.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.159.450 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.143.200 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.740.550 kr.Markedet · 20177.625.700 kr.Markedet · 20188.573.250 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.190.800 kr.Markedet · 202110.323.750 kr.Markedet · 202213.714.950 kr.Markedet · 202310.741.200 kr.Markedet · 202411.826.900 kr.Markedet · 202512.254.700 kr.Markedet · 202613.411.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.318.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²39 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²248 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²376 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10
2920 Charlottenlund		153 m²326 m09-11-202317.900.000 kr.116.993 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²469 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²671 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²363 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²460 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²841 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²448 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden