Hectors Alle 7

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.076 kr/m².5.975.500 kr.
2Vores vurdering6.930.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.253.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.930.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.253.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	290 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	228 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	452 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	275 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	295 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	160 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	374 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	588 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	397 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	550 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu