Hortensiavej 27

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².3.068.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.581.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 1.418.775 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.418.775 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	29 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	101 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	212 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	456 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	287 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	414 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	757 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	44 m	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	44 m	17-04-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	727 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu