Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 25, Vindebæk

Landejendom · 240 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 79.521 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
79521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.575.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden jun. 2006
1,1M6,6M12,0M17,5M23,0M20012007201420162018202020222024202613. jun. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat7.575.668 kr.Markedet · 20014.572.000 kr.Markedet · 20064.291.920 kr.Markedet · 20073.620.640 kr.Markedet · 20127.431.120 kr.Markedet · 20144.653.360 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 20163.049.680 kr.Markedet · 20174.140.480 kr.Markedet · 20181.062.000 kr.Markedet · 20192.268.720 kr.Markedet · 20205.327.280 kr.Markedet · 20213.674.880 kr.Markedet · 202223.020.320 kr.Markedet · 20234.882.080 kr.Markedet · 20248.923.440 kr.Markedet · 20256.907.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.575.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 8, Hårbølle
4792 Askeby		257 m²792 m23-10-20247.093.010 kr.27.599 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk
4792 Askeby		213 m²1,5 km19-05-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup
4792 Askeby		269 m²2,4 km02-06-20254.750.000 kr.17.658 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby
4792 Askeby		220 m²4,5 km09-12-202517.745.000 kr.80.659 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme
4792 Askeby		139 m²5,8 km14-12-20246.500.000 kr.46.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden