Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kandeborgvej 7, Bratten

Fritidshus · 132 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.677 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 132 m².2.399.760 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.848.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden jun. 2020
142k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20201.569.000 kr.28. feb. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.848.187 kr.Markedet · 1992880.044 kr.Markedet · 1993661.848 kr.Markedet · 1994588.456 kr.Markedet · 1995556.644 kr.Markedet · 1996429.000 kr.Markedet · 1997611.688 kr.Markedet · 1998772.728 kr.Markedet · 1999684.420 kr.Markedet · 2000840.576 kr.Markedet · 20011.024.716 kr.Markedet · 2002890.208 kr.Markedet · 2003532.620 kr.Markedet · 2004762.960 kr.Markedet · 20051.240.008 kr.Markedet · 20061.407.780 kr.Markedet · 20072.228.556 kr.Markedet · 20081.701.216 kr.Markedet · 20091.239.612 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 20111.345.476 kr.Markedet · 20122.117.280 kr.Markedet · 20131.745.172 kr.Markedet · 20141.618.452 kr.Markedet · 20151.578.324 kr.Markedet · 20161.531.200 kr.Markedet · 20171.137.972 kr.Markedet · 2018286.704 kr.Markedet · 20191.532.124 kr.Markedet · 20202.274.228 kr.Markedet · 20212.148.696 kr.Markedet · 20222.268.024 kr.Markedet · 20232.404.644 kr.Markedet · 20242.414.412 kr.Markedet · 20251.897.500 kr.Markedet · 20263.075.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg
1.569.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.569.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²105 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten
9981 Jerup		86 m²148 m04-02-20241.565.000 kr.18.198 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²379 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²525 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²731 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²511 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²577 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²848 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²871 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²502 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden